52 Rue des Carrières, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 52 Rue des Carrières, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Lambert-la-Potherie.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perraudière à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Félix Pauger à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Pauger à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Carrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 52 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 52 Rue des Carrières se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Carrières par rapport à Saint-Lambert-la-Potherie et à Maine-et-Loire
À Saint-Lambert-la-Potherie, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Carrières se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Lambert-la-Potherie et 33.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lambert-la-Potherie a augmenté de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
