53 Rue du Grand Pré, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°38 et du 18.51 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 53 Rue du Grand Pré, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Lambert-la-Potherie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellangerie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Félix Pauger à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Pauger à 422 mètres
Ventes au 53 Rue du Grand Pré
Les 2 ventes au 53 Rue du Grand Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Grand Pré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 53 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 53 Rue du Grand Pré se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Grand Pré par rapport à Saint-Lambert-la-Potherie et à Maine-et-Loire
À Saint-Lambert-la-Potherie, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Grand Pré se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Lambert-la-Potherie et 35.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lambert-la-Potherie a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
