1 Rue Édouard Manet, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue Édouard Manet, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Lambert-la-Potherie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauger à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Félix Pauger à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Édouard Manet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 1 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 1 Rue Édouard Manet se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Édouard Manet par rapport à Saint-Lambert-la-Potherie et à Maine-et-Loire
À Saint-Lambert-la-Potherie, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Édouard Manet se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Lambert-la-Potherie et 19.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lambert-la-Potherie a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
