8 Rue Paul Gauguin, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Paul Gauguin, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Lambert-la-Potherie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perraudière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Félix Pauger à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Pauger à 313 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 8 Rue Paul Gauguin se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Gauguin par rapport à Saint-Lambert-la-Potherie et à Maine-et-Loire
À Saint-Lambert-la-Potherie, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Gauguin se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Lambert-la-Potherie et 19.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lambert-la-Potherie a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
