32 Route Nationale, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 38.28 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Route Nationale, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 289AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galilée à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 251 mètres
Ventes au 32 Route Nationale
Une vente a été recensée au 32 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route Nationale dans son marché local
Prix du 32 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 32 Route Nationale se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route Nationale par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route Nationale se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 19.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
