12 Rue des Châtaigniers, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°5 et du 2.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Châtaigniers, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 289ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 8 mètres
Ventes au 12 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Châtaigniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 12 Rue des Châtaigniers se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Châtaigniers par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Châtaigniers se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 10.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
