12 Rue des Landes, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Landes, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 289ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Landes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 12 Rue des Landes se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Landes par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Landes se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 11.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
