13 bis Rue du Moulin, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 bis Rue du Moulin, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayon / Saint-Léger-Des-Bois à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Chênes à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 13 bis Rue du Moulin se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Moulin par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Moulin se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 10.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
