13 Rue du Pâtis, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue du Pâtis, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis -Reporté- à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Chênes à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pâtis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 13 Rue du Pâtis se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pâtis par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pâtis se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 24.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
