3 Rue du Pré au Bien, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré au Bien, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue du Pré au Bien, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coudre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Chênes à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré au Bien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré au Bien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré au Bien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré au Bien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré au Bien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré au Bien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré au Bien dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré au Bien par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Bien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 3 Rue du Pré au Bien se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré au Bien par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré au Bien se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 36.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
