8 Rue du Pré au Bien, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré au Bien, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue du Pré au Bien, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coudre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Chênes à 267 mètres
Ventes au 8 Rue du Pré au Bien
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pré au Bien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré au Bien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré au Bien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré au Bien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré au Bien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré au Bien dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré au Bien par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Bien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 8 Rue du Pré au Bien se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré au Bien par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré au Bien se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 45.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
