10 Rue Paul Émile Victor, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Émile Victor, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Rue Paul Émile Victor, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Chênes à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Émile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Émile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Émile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Émile Victor, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Émile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Émile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Émile Victor dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Émile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul Émile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 10 Rue Paul Émile Victor se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Émile Victor par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Émile Victor se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 35.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
