13 Sentier des Coccinelles, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier des Coccinelles, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et du 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Sentier des Coccinelles, 49070 Saint-Léger-de-Linières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Linières.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayon à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Chênes à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier des Coccinelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier des Coccinelles dans son marché local
Prix du 13 Sentier des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Sentier des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 13 Sentier des Coccinelles se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier des Coccinelles par rapport à Saint-Léger-de-Linières et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-de-Linières, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Coccinelles se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Linières et 28.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Linières a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
