22 Allée des Frênes, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Allée des Frênes, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - St Léger Sous Cholet à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Frênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 22 Allée des Frênes se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Frênes par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Frênes se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 15.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
