3 bis Allée des Frênes, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°3 ter mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 bis Allée des Frênes, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - St Léger Sous Cholet à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée des Frênes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 3 bis Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 3 bis Allée des Frênes se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée des Frênes par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée des Frênes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 2.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
