14 Allée des Noisetiers, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°16 et du 0.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 14 Allée des Noisetiers, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - St Léger Sous Cholet à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 551 mètres
Ventes au 14 Allée des Noisetiers
Les 3 ventes au 14 Allée des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 14 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 14 Allée des Noisetiers se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Noisetiers par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Noisetiers se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 17.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
