3 Impasse Ventose, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ventose, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Impasse Ventose, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 115 mètres
Ventes au 3 Impasse Ventose
Les 2 ventes au 3 Impasse Ventose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ventose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ventose, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ventose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ventose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ventose dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ventose par rapport à la voie
Sur Impasse Ventose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Impasse Ventose se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ventose par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ventose se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -16.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
