3 Impasse Ventose, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 417 € à 1 650 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Impasse Ventose, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°4 et de 8.42 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Impasse Ventose, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 115 mètres

Ventes au 3 Impasse Ventose

Les 2 ventes au 3 Impasse Ventose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022

158 000 €(2 052 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

3 Impasse Ventose, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

15 octobre 2021

117 000 €(1 519 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

3 Impasse Ventose, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Ventose(1 672€)

3 bis Impasse Ventose(1 674€)

2 Place du Vieux Bourg(1 674€)

5 bis Rue des Charpentiers(1 672€)

1 Place du Vieux Bourg(1 678€)

6 Rue des Charpentiers(1 678€)

4 Place du Vieux Bourg(1 672€)

5 Rue des Charpentiers(1 677€)

Prix du 3 Impasse Ventose dans son marché local

Prix du 3 Impasse Ventose par rapport à la voie

Sur Impasse Ventose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 3 Impasse Ventose se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Ventose par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire

À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ventose se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -27.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.