36 Rue Cesbron Lavau, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Cesbron Lavau, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°25 et du 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Rue Cesbron Lavau, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Cesbron Lavau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Cesbron Lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Cesbron Lavau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Cesbron Lavau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Cesbron Lavau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Cesbron Lavau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Cesbron Lavau dans son marché local
Prix du 36 Rue Cesbron Lavau par rapport à la voie
Sur Rue Cesbron Lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 36 Rue Cesbron Lavau se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Cesbron Lavau par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Cesbron Lavau se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -3.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
