31 Rue d’Anjou, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue d’Anjou, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d’Anjou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 31 Rue d’Anjou se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Anjou par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Anjou se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -5.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
