37 Rue d’Anjou, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°44 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Rue d’Anjou, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martineau à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 403 mètres
Ventes au 37 Rue d’Anjou
Une vente a été recensée au 37 Rue d’Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d’Anjou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 37 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 37 Rue d’Anjou se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d’Anjou par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d’Anjou se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -5.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
