3 Rue de l’Épinette, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Épinette, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue de l’Épinette, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1720 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audouins à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Épinette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Épinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Épinette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Épinette dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Épinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 3 Rue de l’Épinette se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Épinette par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Épinette se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 22.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
