12 Rue de l’Etoile, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°10 et du 12.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de l’Etoile, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Etoile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 12 Rue de l’Etoile se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Etoile par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Etoile se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 1.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
