21 Rue de l’Etoile, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue de l’Etoile, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 542 mètres
Ventes au 21 Rue de l’Etoile
Une vente a été recensée au 21 Rue de l’Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Etoile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 21 Rue de l’Etoile se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Etoile par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Etoile se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -4.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
