22 Rue de l’Ouche du Cormier, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Ouche du Cormier, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue de l’Ouche du Cormier, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audouins à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Ouche du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Ouche du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Ouche du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Ouche du Cormier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ouche du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ouche du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Ouche du Cormier dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Ouche du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouche du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 22 Rue de l’Ouche du Cormier se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Ouche du Cormier par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Ouche du Cormier se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 20.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
