36 Rue des Mauges, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°32 et de n°33.
À propos du 36 Rue des Mauges, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 337 mètres
Ventes au 36 Rue des Mauges
Les 2 ventes au 36 Rue des Mauges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Mauges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 36 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 36 Rue des Mauges se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Mauges par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Mauges se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -10.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
