23 bis Rue des Métiers, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Métiers, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°23 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 bis Rue des Métiers, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audouins à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 520 mètres
Ventes au 23 bis Rue des Métiers
Une vente a été recensée au 23 bis Rue des Métiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Métiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Métiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Métiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Métiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Métiers dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Métiers par rapport à la voie
Sur Rue des Métiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 23 bis Rue des Métiers se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Métiers par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Métiers se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 18.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
