12 Rue des Mimosas, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Mimosas, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 145 mètres
Ventes au 12 Rue des Mimosas
Les 2 ventes au 12 Rue des Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mimosas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 12 Rue des Mimosas se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mimosas par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mimosas se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 6.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
