38 Rue du Martineau, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Martineau, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 38 Rue du Martineau, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2083 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martineau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Martineau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Martineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Martineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Martineau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Martineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Martineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Martineau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Martineau par rapport à la voie
Sur Rue du Martineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 38 Rue du Martineau se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Martineau par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Martineau se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 15.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
