12 Allée de la Varenne, 49260 Saint-Macaire-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Allée de la Varenne, 49260 Saint-Macaire-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Macaire-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 1 - Saint Macaire Du Bois à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Acacias à 134 mètres
Ventes au 12 Allée de la Varenne
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Varenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Varenne dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Varenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 12 Allée de la Varenne se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Varenne par rapport à Saint-Macaire-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Macaire-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Varenne se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire-du-Bois et -8.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire-du-Bois a augmenté de 16.17 % sur 1 an et augmenté de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
