3 Allée de la Varenne, 49260 Saint-Macaire-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Allée de la Varenne, 49260 Saint-Macaire-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Macaire-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 1 - Saint Macaire Du Bois à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Acacias à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Varenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Varenne dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Varenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 3 Allée de la Varenne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Varenne par rapport à Saint-Macaire-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Macaire-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Varenne se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire-du-Bois et -6.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire-du-Bois a augmenté de 16.17 % sur 1 an et augmenté de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
