1 bis Route de Nueil, 49260 Saint-Macaire-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Nueil, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 bis Route de Nueil, 49260 Saint-Macaire-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Macaire-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambernou 2 - Saint Macaire Du Bois à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Acacias à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Nueil
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Nueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Nueil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Nueil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Nueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Nueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Nueil dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Nueil par rapport à la voie
Sur Route de Nueil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 1 bis Route de Nueil se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Nueil par rapport à Saint-Macaire-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Macaire-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Nueil se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire-du-Bois et -29.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire-du-Bois a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
