2 Route des Verchers, 49260 Saint-Macaire-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Verchers, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route des Verchers, 49260 Saint-Macaire-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 1 - Saint Macaire Du Bois à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Acacias à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Verchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Verchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Verchers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Verchers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Verchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Verchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Verchers dans son marché local
Prix du 2 Route des Verchers par rapport à la voie
Sur Route des Verchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Route des Verchers se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Verchers par rapport à Saint-Macaire-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Macaire-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Verchers se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire-du-Bois et -3.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire-du-Bois a augmenté de 16.17 % sur 1 an et augmenté de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
