3 Rue du Patis Minaud, 49260 Saint-Macaire-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Patis Minaud, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 3 Rue du Patis Minaud, 49260 Saint-Macaire-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Saint-Macaire-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambernou 2 - Saint Macaire Du Bois à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Patis Minaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Patis Minaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Patis Minaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Patis Minaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Patis Minaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Patis Minaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Patis Minaud dans son marché local
Prix du 3 Rue du Patis Minaud par rapport à la voie
Sur Rue du Patis Minaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 3 Rue du Patis Minaud se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Patis Minaud par rapport à Saint-Macaire-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Macaire-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Patis Minaud se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire-du-Bois et -27.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire-du-Bois a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
