3 Cour du Pré, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour du Pré, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², identique à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Cour du Pré, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Fouilloux.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour du Pré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour du Pré dans son marché local
Prix du 3 Cour du Pré par rapport à la voie
Sur Cour du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 3 Cour du Pré se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour du Pré par rapport à Saint-Martin-du-Fouilloux et à Maine-et-Loire
À Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour du Pré se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Fouilloux et 47.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Fouilloux a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2024 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
