23 Rue des Charmes, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue des Charmes, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Fouilloux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2535 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Fouilloux à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Ménard à 443 mètres
Ventes au 23 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Charmes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 23 Rue des Charmes se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Charmes par rapport à Saint-Martin-du-Fouilloux et à Maine-et-Loire
À Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Charmes se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Fouilloux et 5.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Fouilloux a augmenté de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2024 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
