2 Rue des Châtaigniers, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°4 et de 1.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Châtaigniers, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Fouilloux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2536 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Fouilloux à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Ménard à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 2 Rue des Châtaigniers se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à Saint-Martin-du-Fouilloux et à Maine-et-Loire
À Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Châtaigniers se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Fouilloux et 24.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Fouilloux a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2024 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
