2 Rue des Libellules, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Libellules, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Fouilloux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2518 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin Centre à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Ménard à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Libellules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 Rue des Libellules se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Libellules par rapport à Saint-Martin-du-Fouilloux et à Maine-et-Loire
À Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Libellules se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Fouilloux et 30.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Fouilloux a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2024 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
