12 Rue des Nénuphars, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue des Nénuphars, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Fouilloux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2524 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin Centre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Ménard à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Nénuphars, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 12 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 12 Rue des Nénuphars se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Nénuphars par rapport à Saint-Martin-du-Fouilloux et à Maine-et-Loire
À Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Nénuphars se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Fouilloux et 32.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Fouilloux a augmenté de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2024 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
