5 Rue des Vignes, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue des Vignes, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Fouilloux.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1880 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin Centre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Ménard à 439 mètres
Ventes au 5 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 5 Rue des Vignes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vignes par rapport à Saint-Martin-du-Fouilloux et à Maine-et-Loire
À Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vignes se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Fouilloux et 53.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Fouilloux a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2024 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
