12 Rue du Pâtis, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue du Pâtis, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Fouilloux.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1759 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin Centre à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Ménard à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pâtis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pâtis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 12 Rue du Pâtis se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pâtis par rapport à Saint-Martin-du-Fouilloux et à Maine-et-Loire
À Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pâtis se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Fouilloux et 47.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Fouilloux a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2024 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
