3 Rue du Vivier, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 951 €/m²0 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue du Vivier, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Fouilloux.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin Centre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Ménard à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 3 Rue du Vivier se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à Saint-Martin-du-Fouilloux et à Maine-et-Loire
À Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vivier se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Fouilloux et 51.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Fouilloux a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2024 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
