7 Square des Acacias, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square des Acacias, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Square des Acacias, 49170 Saint-Martin-du-Fouilloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Fouilloux.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Fouilloux à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Ménard à 401 mètres
Ventes au 7 Square des Acacias
Les 2 ventes au 7 Square des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Square des Acacias par rapport à la voie
Sur Square des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 7 Square des Acacias se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square des Acacias par rapport à Saint-Martin-du-Fouilloux et à Maine-et-Loire
À Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square des Acacias se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Fouilloux et 60.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Fouilloux a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2024 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
