12 Chemin d'eau, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 770 € à 2 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin d'eau, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Chemin d'eau, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noués Blanches à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Armand Brousse à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin d'eau dans son marché local

Prix du 12 Chemin d'eau par rapport à la voie

Sur Chemin d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 12 Chemin d'eau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin d'eau par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire

À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin d'eau se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 0.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance baissé de 22.52 % sur 1 an et baissé de 27.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.