12 Chemin d'eau, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin d'eau, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et du 2.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Chemin d'eau, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noués Blanches à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin d'eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin d'eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d'eau dans son marché local
Prix du 12 Chemin d'eau par rapport à la voie
Sur Chemin d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 12 Chemin d'eau se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d'eau par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin d'eau se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 18.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.66 % sur 1 an et baissé de 22.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
