31 a Chemin de haute perche, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Chemin de haute perche, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 a Chemin de haute perche, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Perche à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Chemin de haute perche
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Chemin de haute perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Chemin de haute perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Chemin de haute perche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Chemin de haute perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Chemin de haute perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Chemin de haute perche dans son marché local
Prix du 31 a Chemin de haute perche par rapport à la voie
Sur Chemin de haute perche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 31 a Chemin de haute perche se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Chemin de haute perche par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Chemin de haute perche se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 19.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
