9 bis Chemin de l'appartenance, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de l'appartenance, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 bis Chemin de l'appartenance, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noués Blanches à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de l'appartenance
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de l'appartenance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de l'appartenance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de l'appartenance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de l'appartenance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de l'appartenance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de l'appartenance dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de l'appartenance par rapport à la voie
Sur Chemin de l'appartenance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 9 bis Chemin de l'appartenance se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de l'appartenance par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de l'appartenance se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 40.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
