2 c Chemin de l'epinay, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Chemin de l'epinay, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°2 d et de n°2 b.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 c Chemin de l'epinay, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Chemin de l'epinay
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Chemin de l'epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Chemin de l'epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Chemin de l'epinay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin de l'epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin de l'epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Chemin de l'epinay dans son marché local
Prix du 2 c Chemin de l'epinay par rapport à la voie
Sur Chemin de l'epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 c Chemin de l'epinay se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Chemin de l'epinay par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Chemin de l'epinay se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 38.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
