2 Chemin de la chassée, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 092 € à 2 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la chassée, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°2 bis et de 5.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 2 Chemin de la chassée, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Multimodale Haute Perche - Saint-Melaine-Sur-Aubance (49melamultr) à 502 mètres

Ventes au 2 Chemin de la chassée

Les 0 ventes au 2 Chemin de la chassée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la chassée dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la chassée par rapport à la voie

Sur Chemin de la chassée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Chemin de la chassée se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la chassée par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire

À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la chassée se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 22.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance baissé de 22.52 % sur 1 an et baissé de 27.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.