2 Chemin de la chassée, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la chassée, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 2 Chemin de la chassée, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Multimodale Haute Perche - Saint-Melaine-Sur-Aubance (49melamultr) à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la chassée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la chassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la chassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la chassée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la chassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la chassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la chassée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la chassée par rapport à la voie
Sur Chemin de la chassée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Chemin de la chassée se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la chassée par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la chassée se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 38.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
