8 bis Chemin de la gâchetière, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de la gâchetière, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 bis Chemin de la gâchetière, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gachetiere à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de la gâchetière
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de la gâchetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de la gâchetière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de la gâchetière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la gâchetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la gâchetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de la gâchetière dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de la gâchetière par rapport à la voie
Sur Chemin de la gâchetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 8 bis Chemin de la gâchetière se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de la gâchetière par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de la gâchetière se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 28.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
