13 Chemin de la mecrenière, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la mecrenière, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Chemin de la mecrenière, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 5 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Multimodale Haute Perche - Saint-Melaine-Sur-Aubance (49melamultr) à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la mecrenière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la mecrenière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la mecrenière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la mecrenière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la mecrenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la mecrenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la mecrenière dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la mecrenière par rapport à la voie
Sur Chemin de la mecrenière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 13 Chemin de la mecrenière se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la mecrenière par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la mecrenière se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 40.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
