2 Chemin des ouches, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des ouches, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin des ouches, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des ouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des ouches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des ouches par rapport à la voie
Sur Chemin des ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Chemin des ouches se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des ouches par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des ouches se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 24.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
